Los sumideros son devastadores, y sin la cobertura, los dueños de casas tendrán que pagar de su bolsillo para arreglos caros. El seguro para casas cubre arreglos, pero no en el caso de sumideros.
En promedio, los arreglos para la fundación de tu casa pueden costar más de $10,000. Ya que los sumideros son raros y difíciles de predicar, los dueños de casas usualmente ignoran o se les olvida la cobertura de sumideros. Al menos que vivas en Tennessee o Florida, la cobertura del seguro contra sumideros no está incluido en laspólizas de seguro de casa. Este seguro viene con un costo adicional a los dueños de casas porque los sumideros son considerados “movimiento de la tierra” y no un peligro como un huracán.
Si tu hogar está en una área con un alto riesgo para sumideros, entonces deberías absolutamente tomar la precaución de obtener cobertura contra sumideros para tu casa en adición al seguro de casa.
¿Cómo Funciona la Cobertura de los Seguros Contra Sumideros?
El seguro de casas no siempre requiere una inspección antes de que la compañía de seguros te de cobertura. Al contrario, antes de estar de acuerdo con proveer cobertura de casa para seguro contra sumideros, las compañías de seguros contratan a alguien para inspeccionar tu casa. Están checando cuánto riesgo tiene tu casa para daños contra sumideros.
Para decidir si te daran seguro, las compañías de seguro contra sumideros buscan señales de lo siguiente en tu propiedad:
- Daños a la fundación y estructura de tu casa
- Indicaciones de un sumidero en tu propiedad
- Qué poroso y suave está la tierra alrededor de tu propiedad
Basado en lo que encuentran en su propiedad, las compañías de seguro deciden si o no asegurarse contra los sumideros.
La Cobertura Contra Pérdidas Por Sumidero o Cobertura Contra el Colapso de Tierras Catastróficas es Mejor?
En resumen, ninguna opción de seguros es la mejor opción para tu hogar. Cada póliza de seguros provee cobertura para tu casa y finanzas en situaciones donde tu seguro de casas no lo hace. Estas son las diferencias entre las dos tipos de seguros protegiendo tu propiedad:
- Cobertura Contra Pérdidas por Sumideros es un endoso en la póliza de seguros agregada al seguro de casas que provee cobertura para el costo de arreglar daños a la estructura de tu casa. Los daños incluyen quebraduras en la fundación, pisos no nivelados, paredes inseguras, y más.
- Cobertura Contra el Colapso Catastrófico de la Tierra es una póliza de seguros con cuatro criteria si el daño a tu casa califica por la compensación financiera:
El colapso abrupto del cubrimiento de tierra
- Depresión en la tierra claramente visible al ojo
- Daño estructural al edificio, incluyendo su fundación
- La estructura es condenada y ordenada ser desocupada por una agencia gubernamental autorizada por ley a declarar este tipo de orden para esa estructura.
En resumen, la cobertura en el seguro contra pérdidas por sumideros es más comprensivo para tu casa que el seguro de coberturas contra el colapso catastrófico de la tierra. El seguro contra pérdidas de sumideros pagará por tu carro, garaje, daños a tu fundación, y pérdidas de propiedad, al igual que los pasos para prevenir más daños a tu casa.
En la otra mano, el colapso catastrófico de la tierra solo ofrece compensación si el daño causado satisface los cuatro requisitos. El seguro contra colapso catastrófico de la tierra requiere la intervención de una agencia gubernamental, mientras que el seguro contra sumideros no.
¿Que no cubre el seguro?
La cobertura de seguros para daños causados por un sumidero no incluye lo siguiente:
- Albercas
- Cubiertas
- Banquetas
- Carreteras
- Entradas
- Lotes de Estacionamiento
- Campos
¿Cuánto cuesta el seguro?
Las dos pólizas de seguros son caras comparado con la cobertura de seguro de casas, especialmente en Florida. Anualmente, los precios del seguro contra sumideros puede costar de $2,000 a $4,000 en promedio. Una póliza de seguros contra el colapso catastrófico es el seguro más caro porque es usado en las situaciones más catastróficas.
Esa es otra razón por las cuales las compañías de seguro aseguran que los daños a tu casa satisfagan los cuatro requisitos cuando haces reclamos en tu seguro. Con eso en mente, la póliza de seguro pagará más de $100,000 para arreglar los daños de los sumideros o reemplazar tu casa.
Mientras que los dueños de casas comparan cotizaciones diferentes de seguro, recuerda que la paz en mente que recibes de tener seguro es mejor que una devastación financiera cualquier día.
Vale la Pena La Cobertura Contra Sumideros?
En corto, si vives en Florida, Tennessee, Pennsylvania, Kentucky, Alabama, o Missouri, si. ¡Compra seguro para tu casa! En algunas instancias, no tienes la opción de decidir si comprar el seguro o no. Si tienes una hipoteca para tu casa, el proveedor del préstamo va querer proteger tu inversión con un seguro contra sumideros.
Pueden requerir que compres seguro si vives en Tennessee o Florida. En Florida y Tennessee, las leyes estatales requieren a los propietarios tener un seguro contra sumideros, viene con seguro de casas o es disponible como una opción de cobertura agregada.
Si eres dueño de casa deberías hacer tu tarea cuando comprás seguro. Contrata a un evaluador, ingeniero, o agrimensor profesional para ayudarte a decidir si necesitas seguro contra sumideros para tu casa. Investiga sobre los recursos, como las bases de información sobre sumideros del condado y estado, para aprender sobre la historia de tu área.
Saber la historia del área te dará una idea de la probabilidad de un sumidero ocurriendo en la vecindad de tu casa. Recuerda, el seguro de casas solo no cubre daños o pérdidas causados por un sumidero.
¿Qué Causa los Sumideros?
De acuerdo al Departamento de Protección del Ambiente de Florida, el estado está encima de miles de pies de caliza, arena, y plastilina. La caliza es un tipo de terreno cárstico - usualmente caliza, yeso, y dolomita - es lentamente desolvido mientras que la agua se mueve entre los huecos y poros de la piedra.
Mientras que la piedra se disuelve, los poros se convierten en cavidades grandes que eventualmente causan que la superficie de la tierra se colapse porque no hay suficiente apoyo. Hay tres tipos de sumideros:
- Sumideros por Resolución: La agua se mueve entre los huecos, disolviendo la piedra, y gradualmente formando una depresión en la tierra.
- Sumideros de Hundimiento de Coberturas: Cuando la arena se penetra despacio y disuelve las piedras, causando una depresión en la tierra sobre el tiempo
- Sumideros de Colapso de Coberturas: Estos sumideros ocurren cuando el barro hace una cantidad significativa de la piedra. Como sumideros de hundimiento, los sedimentos caen dentro de los huecos. Porque el barro es adhesivo, un puente está formado encima de la cavidad y abajo del cubrimiento del piso. Cuando el puente se hace muy débil para detener la tierra encima, la superficie se puede colapsar, causando una catástrofe. Contrario a la disolución y hundimiento de cobertura, el colapso de coberturas ocurre de repente sin aviso.
Los sumideros pueden ser causados por humanos o ocurrir naturalmente. Construcción, perforación, y minería son varios ejemplos de los sumideros hechos por humanos. Un ejemplo de una fuerza de la naturaleza que puede causar un sumidero es una sequía después de una aguacera significativa.
Es esencial estar consciente de lo que causa los sumideros porque las compañías de seguros pueden proveer una póliza que excluye los sumideros naturales o hechos por humanos. En otras palabras, algunas compañías de seguro pueden cubrir el costo de daños resultando de minería, pero no de naturaleza.
Otras compañías de seguros pueden compensar a los dueños de casas por daños causados por naturaleza y no por humanos. Mientras que los dueños de casas investigan el seguro, deberías asegurar que entienden los detalles de tu seguro contra sumideros.
Preguntas Frecuentes Sobre los Sumideros
¿Cómo puedo saber si mi casa está en riesgo?
Puede ocurrir un sumidero si notas alguno de los siguientes ocurriendo en tu casa:
- Huecos en las paredes
- Huecos en las puertas y ventanas
- Puertas, ventanas, y gabinetes que no abren o cierran adecuadamente
- Pisos desnivelados
- Postes de cerco ladeadas
- Huecos hondos en la banqueta, calle, o entrada de tus carros
- Áreas sumidas en la yarda o alrededor de tu casa
¿El seguro cubre mi garaje?
A veces tu seguro cubre el garaje. Verifica con tu proveedor de seguros para estar seguro.
¿El Seguro de Casa Cubre Sumideros?
El seguro de casas no cubre un sumidero a menos que vivas en Tennessee o Florida.
Qué Deberías Hacer si Sospechas un Sumidero en tu Propiedad>
- Si hay una lesión física o daños propietarios son inminentes, los profesionales recomiendan que dejes tu casa y llames al 911.
- Si no hay peligro inmediato, llama a tu proveedor de seguros
- Si la estructura no está cubierta por el seguro, la mejor cosa para un dueño de casa es llamar a la agencia local gubernamental para asistencia.
- Contacta a las compañías de utilidades si tu gas, agua, o electricidad son afectados
- Contacta a un estudio geológico estatal
- Consulta con un profesional de estudios de terrenos
¿Cómo puedo obtener cobertura?
Al menos que vivas en áreas de alto riesgo como Florida, Tennessee, Pennsylvania, Kentucky, Alabama, y Missouri es raro que puedas obtener cobertura para un sumidero de las compañías de seguros. Si los dueños de casas viven en un estado de alto riesgo, el seguro está disponible a través de nuestras agencias de seguros nacionales y locales. Checa con tu proveedor de seguro de casas actual para ver si puedes obtener cobertura. Mantén en mente que las agencias de seguros usualmente se especializan en cobertura contra pérdidas de sumideros o cobertura contra terrenos catastróficos. Una agencia de seguros raramente ofrece las dos opciones de coberturas de seguros para tu casa.
El Seguro Protegerá Mi Carro?
Si un sumidero se traga tu carro, tu seguro de auto solo lo cubrirá si tienes cobertura integral en tu póliza de aseguranza de carro. Si no tienes cobertura integral, ¡llamale a tu agente hoy! Es mejor saber si los sumideros naturales o causados por humanos están en tu póliza de seguros. A veces, el seguro contra sumideros lo cubrirá pero verifica con tu agente de seguros.
